Постанова Верховної Ради України за №3654, проголосована 16 грудня 2020 року, визначила фактичні межі нашого міста й узаконила їх. І тепер, територія нашої громади - це 5052,3824 гектара земель. Враховано тут і площі, які передані місту колишніми сільськими радами у 2011 та 2012 роках.
Територія міста збільшилася за рахунок земель сільськогосподарського призначення, житлової та громадської забудови, лісогосподарського призначення, земель водного фонду, земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, та іншого призначення.
- Межі Ніжина були не визначеними, але згідно з обліковими даними, існуюча площа міста становила 4305,00 гектара земель. Прийнята Постанова збільшила її на 725,1245 гектара. Щоправда, при цьому, від нашого «територіального пирога» відкусили трошки - 4,7421 гектара земель передані до Вертіїївської сільської ради, тепер вже ОТГ. Тож ми господарі на 5052,3824 гектара землі.
«Упорядкування адміністративно-територіального устрою, фактичне та юридичне закріплення меж міста, створення повноцінного життєвого середовища та сприятливих умов територіального розвитку міста, забезпечення ефективного використання потенціалу території із збереженням її природних ландшафтів та історико-культурної цінності з урахуванням інтересів власників земельних ділянок та землекористувачів» - так звучить мета прийнятої Верховною Радою Постанови.
- Якщо відійти від протокольних визначень, то нарешті чимала кількість людей отримає офіційне визначення місця свого проживання. За ці роки було озвучено десятки ситуацій, коли люди збудували житло фактично на околицях міста, впритул до ніжинських вулиць, а от «приписатися» до міста не могли. А все це адміністративні послуги і навіть право голосувати на виборах. Багато питань було і з оформленням земельних ділянок: сільські ради вже погодили передачу своїх земель місту і вже ніби як не володіли ними, а місто не мало юридичних підстав ними розпоряджатися, бо ще не володіло ними. Юридичних казусів і з’ясувань стосунків було чимало. Нарешті «крапка» - упорядковано: все визначено і офіційно.
Площа міста збільшилася майже на 17 %: додалося з північного та східного напрямку. Відповідно розростаються мікрорайони Космонавтів та Круча.
Ми отримали чіткі територіальні кордони. А закріплення меж міста означає ще й нові надходження до бюджету громади: плати за землю та інших податків.
А ще, це створення сприятливих умов для територіального розвитку
Як зауважив в коментарі Ніжин. Сіty міський голова Олександр Кодола: «Завдяки цьому рішенню до міста перейдуть, у тому числі й інвестиційно привабливі земельні ділянки у промисловій зоні міста. Додасться землі в районі розташування нашого аеродрому, а це наближення реалізації ідеї створення на його базі авіалогістичного центру з можливістю прийняття вантажних літаків. А це, в свою чергу, будівництво нових терміналів для перевантаження та зберігання різноманітних вантажів: товарів, обладнання, матеріалів.
це нова логістика вантажоперевезень країною. Це реально, бо в Україні не так багато аеродромів, які можуть приймати вантажні літаки. Ми зараз розробляємо проєкт щодо будівництва такого центру. Розширення меж міста - це ще й змога задовольнити гарантоване законом право учасникам АТО на отримання земельних ділянок. В межах міста, які були до цього, таких можливостей ми вже не мали. Тепер підтягнемося. Ще можемо готувати пропозиції для виробничих потужностей на інвестиційно привабливих земельних ділянках, зокрема і агропідприємствам. Одним словом – це розвиток по всіх напрямках. Щодо застережень, відносно того, що вже все «розібрали». За 12 років, впродовж яких вирішувалося питання розширення і встановлення меж міста, не виключаю, цілком можливо, що є й такі факти. Хтось міг «попрацювати» і в цьому напрямку. Тому я дам доручення Управлінню комунального майна і землі проінвентаризувати приєднані земельні площі на предмет їхнього, дійсно вільного, стану».
В часі це затяглося майже на 12 років
З 2008 і по 2020 рік – це шлях численних погоджень, експертиз, розглядів.
Проєкт землеустрою щодо встановлення (зміни) меж Ніжина виготовлений Державним підприємством «Чернігівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» відповідно до рішення Ніжинської міської ради від 03.09.2008 року з урахуванням генерального плану міста.
Містобудівну документацію «Проект внесення змін до генерального плану м. Ніжин Чернігівської області» затвердила Ніжинська міська рада VII скликання у жовтні 2017 року.
Проєкт землеустрою погоджувався з тими сільськими радами Ніжинського району, які передавали місту свої площі: Григоро-Іванівська сільська рада VI скликання у травні 2012 року, Кунашівська сільська рада VI скликання у травня 2011 року, Ніжинська міська рада VI скликання у листопаді 2011 року, Ніжинська районна рада VI кликання у квітня 2014 року, Вертіївська сільська рада VI кликання у липня 2011 року.
Далі пішли погодження Ніжинської районної державної адміністрації у червні 2012 року, Чернігівської обласної ради VI скликання у січні 2015 року.
Проєкт отримав Висновок державної експертизи землевпорядної документації, виданий Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру у серпні 2018 року.
У стіни Верховної Ради землевпорядний документ, уже як проєкт Постанови про встановлення і зміну меж, розроблений Міністерством розвитку громад та територій України, «прийшов» на початку 2020 року. Перед цим отримавши ще й погодження Міністерства розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства, Міністерства фінансів. Та ще тривалий час пролежав і там: ніби й розгляд готували, ніби й планувався в порядку денному пленарних засідань, але дотягнув аж до грудня.
За дорученням Голови Верховної Ради України Дмитра Разумкова, Комітет з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування розглянув його на своєму засіданні 2 грудня 2020 року. Проєкт Постанови Верховної Ради України з реєстраційним номером 3654 був внесений на розгляд Кабінетом Міністрів України.
16 грудня на своєму пленарному засіданні Верховна Рада проголосувала.
Ніжин в числі 11 міст з 9 областей України, які в цей день змінили і встановили свої межі. Найближчим «колегою» Ніжина по офіційно встановленим територіальним межам стала Корюківка.
