Лучший способ накопить на первый взнос - это знать точную сумму, которая вам необходима. Итак, что же такое хороший первоначальный взнос? В идеальном мире вы могли бы подойти к входной двери, вручить владельцу кучу наличных и заплатить за квартиру сразу. Но это не совсем реально (для всех).
Поэтому, если вы относитесь к большинству населения, которое не может купить дом за наличные, вам следует начать с того, чтобы задать себе эти четыре вопроса:
Сколько я должен потратить на дом?
Ответ полностью зависит от вашего образа жизни, вашего дохода, того, как вы тратите деньги, как вы составляете бюджет и от того, какой дом вы ищете. Как мы уже говорили, цель состоит в том, чтобы тратить не более 25% от вашего ежемесячного дохода. И для каждого это будет выглядеть по-разному.
Сколько я должен откладывать на первый взнос за дом?
Рекомендуем первоначальный взнос в размере 20%. Это позволит вам не платить за так называемое частное ипотечное страхование.
Не можете внести 20%? Ничего страшного. Только не опускайтесь ниже 10% - в противном случае вы будете вынуждены платить дополнительные проценты и комиссии, что приведет к еще большему долгу на десятилетия!
Сколько времени мне понадобится, чтобы накопить на первый взнос?
Это зависит от вас, но терпение и упорный труд действительно окупаются! Вы должны поставить перед собой цель накопить хороший первоначальный взнос за два года. Но постарайтесь не затягивать с этим. У вас есть много других денежных целей, которые нужно решать, например, пенсионное обеспечение и средства на обучение детей в колледже (если у вас есть дети).
Куда я могу отложить деньги на первый взнос?
Как и в случае с фондом на случай чрезвычайной ситуации, вы захотите положить деньги на первоначальный взнос в легкодоступное место, но не слишком легкое. Помните: первоначальный взнос - это не инвестиция. Поэтому откладывайте деньги на сберегательный счет денежного рынка. Вы не заработаете кучу денег на процентах, но и не потеряете их.
Итак, допустим, у вас есть 24 месяца до покупки дома, и вы решили накопить нужную сумму, чтобы покрыть первоначальный взнос (плюс расходы на закрытие сделки и другие расходы на переезд). Теперь, когда вы поставили перед собой цель, пора ускорить процесс накопления, а заодно можете начинать просматривать объявления о продаже домов на .
Оптимизируйте свой бюджет
Давайте начнем с денег, которые вы уже приносите каждый месяц. Именно так - давайте потренируем свои бюджетные мышцы!
Вы будете поражены тем, сколько денег вы найдете, если обратите внимание на свои расходы.
Повысьте свой доход
Если вы ищете другой способ увеличить свой доход, нет ничего лучше, чем подработка или вторая работа. Ваш побочный заработок необязательно должен быть пыткой. Когда вы будете придумывать идеи, начните с того, что вам уже нравится делать. Посмотрите на эти идеи:
Любите водить машину? Если вы не против возить незнакомых людей или доставлять грузы, вы можете зарабатывать неплохие деньги по гибкому графику в таких компаниях, как Uber.
Нравится преподавать? Поищите в Интернете вакансии репетиторов или способы преподавания английского языка носителям других языков. Если у вас есть высшее образование, вы можете зарабатывать еще больше.
Теперь вы, вероятно, задаетесь вопросом: Стоит ли оно того? Да, оно того стоит!
